ইতালির একটি শহরে এক কাপ চায়ের দামে বাড়ি!
ইতালির আব্রুজ্জো অঞ্চলের পেন্নে শহরে পুরনো পরিত্যক্ত বাড়িগুলো এখন বিক্রি হচ্ছে, যেন এক কাপ চায়ের দামেই। শহরটির মেয়র গিলবার্তো পেত্রুচ্চি জানিয়েছেন, জনশূন্যতা রোধ করতে এই অভিনব উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে।
পেন্নে শহরটি আড্রিয়াটিক উপকূল এবং গ্রান স্যাসো পর্বতমালার মাঝে অবস্থিত। ২০১৬ সাল থেকে এই কার্যক্রম শুরু হয়েছে এবং এরই মধ্যে বেশ কয়েকটি বাড়ি বিক্রিও হয়ে গেছে।
মূলত ইতালীয়রাই এই সুযোগটি গ্রহণ করেছেন। মেয়র জানিয়েছেন, খুব শীঘ্রই আরও কিছু বাড়ি বিক্রির জন্য প্রস্তুত করা হবে।
“শহরে প্রায় ৪০টির বেশি খালি বাড়ি রয়েছে যেগুলোর নতুন মালিক দরকার। পুরনো এই বাড়িগুলো শহরের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত।
কয়েক দশক আগে পরিবারগুলো শহর ছেড়ে চলে যাওয়ার পর থেকেই এই অঞ্চলের অবস্থা খারাপ হতে শুরু করে।
“এমনটাই জানান মেয়র। “আমাদের শহরের জনসংখ্যা প্রায় ১,২০০ জনের মতো, কিন্তু পুরনো এই অংশে এখন মাত্র ১,০০০ জন বাস করে।
একটা সময় এই জায়গাটা হয়তো ভুতুড়ে শহরে পরিণত হবে।”
মেয়র পেত্রুচ্চি, যিনি পেন্নে শহরেই বেড়ে উঠেছেন, তাঁর শহরকে বাঁচাতে কিছু একটা করতে চেয়েছিলেন।
তাঁর মতে, “এই বাড়িগুলো পরিত্যক্ত অবস্থায় থাকতে দেখাটা আমার জন্য খুব কষ্টের।
এটা যেন একটা ক্ষত।
২০২২ সালে প্রথম পর্যায়ে ১ ইউরোর বিনিময়ে তিনটি বাড়ি বিক্রি করা হয়।
এরপর, গত বছর আরও তিনটি বাড়ি বিক্রি হয়। এবার যে বাড়িগুলো বিক্রি করা হবে, সেগুলোর বেশিরভাগই পুরনো, কোনো কোনোটি মধ্যযুগীয় স্থাপত্যশৈলীর, আবার কোনোটির নির্মাণ হয়েছে রেনেসাঁ যুগে।
বাড়িগুলো সাধারণত তিন তলা পর্যন্ত হয়ে থাকে এবং ক্ষেত্রফল ৭৫০ থেকে ১,৩০০ বর্গফুট পর্যন্ত।
পেন্নের মেয়র জানিয়েছেন, অন্য শহরগুলোর তুলনায় এখানে ক্রেতাদের জন্য কিছু সুযোগ সুবিধা রয়েছে।
“বাড়ি কেনার পর তিন বছরের মধ্যে সেটির সংস্কার করার প্রতিশ্রুতি দিতে হবে। তবে, সংস্কার কাজ শুরু করার জন্য কোনো অগ্রিম জামানত জমা দিতে হবে না।
আমরা চাই, যারা এই পুরনো এলাকাটিকে পুনরুজ্জীবিত করতে আগ্রহী, তাদের সহযোগিতা করতে।
এই ধরনের প্রকল্পের অধীনে সাধারণত ২,০০০ থেকে ৫,০০০ ইউরো (বাংলাদেশি মুদ্রায় প্রায় ২ লাখ ৪০ হাজার থেকে ৬ লাখ টাকা) পর্যন্ত জামানত জমা দিতে হয়, যা সংস্কার কাজ সম্পন্ন হওয়ার পরে ফেরত দেওয়া হয়।
পেন্নের এই প্রকল্পের আরেকটি বিশেষ দিক হলো, এখানে সংস্কারের জন্য একটি বিশেষ এজেন্সি কাজ করে।
মেয়র জানান, “আমাদের কাছে স্থপতি ও অভিজ্ঞদের একটি দল রয়েছে, যারা বাড়ি সংস্কারের বিষয়ে পরামর্শ দিতে এবং সহায়তা করতে পারে।
তারা নির্মাতা এবং জরিপকারীদের খুঁজে বের করতে সাহায্য করে, ক্রেতাদের সংস্কারের পরে তাদের বাড়ির কেমন চেহারা হবে, তার চিত্র দেয় এবং সংস্কারের বিভিন্ন পর্যায়ে পরামর্শ দেয়।
মেয়রের মতে, ছোট থেকে মাঝারি আকারের একটি বাড়ির প্রাথমিক সংস্কারের খরচ প্রায় ২০,০০০ ইউরোর মতো (বাংলাদেশি মুদ্রায় প্রায় ২৪ লাখ টাকা)।
যদি কোনো বাড়ির জন্য একাধিক ক্রেতা আগ্রহী হন, তবে দ্রুত এবং ভালো সংস্কার পরিকল্পনা পেশকারীর কাছে সেটি বিক্রি করা হবে।
সংস্কারের পরিকল্পনা করতে না চাইলে, এখানে ভালোভাবে তৈরি করা বাড়িও রয়েছে, যেগুলোতে সামান্য কিছু কাজ করলেই থাকার মতো পরিবেশ তৈরি করা যাবে।
এ ধরনের বাড়ির দাম শুরু হয় প্রায় ৪০,০০০ ইউরো (বাংলাদেশি মুদ্রায় প্রায় ৪৮ লাখ টাকা) থেকে।
পেন্নের মেয়র তাঁর শহরের পুরনো অংশকে “একটি উন্মুক্ত জাদুঘর” হিসেবে বর্ণনা করেন, যেখানে মধ্যযুগীয়, গথিক এবং রেনেসাঁ শৈলীর স্থাপত্য বিদ্যমান।
পেন্নের অবস্থান এমন যে, এটি আব্রুজ্জোর আড্রিয়াটিক সমুদ্র সৈকত এবং স্কিইংয়ের জন্য উপযুক্ত স্থানগুলোর কাছাকাছি।
এখানে প্রতি বছর একটি ঐতিহ্যবাহী ঘোড়দৌড় প্রতিযোগিতা অনুষ্ঠিত হয়, যা টাস্কানির সিয়েনা শহরের বিখ্যাত প্রতিযোগিতার কথা মনে করিয়ে দেয়।
এছাড়াও, এই অঞ্চলের আশেপাশে নানা ধরনের শস্য উৎপাদিত হয়, যেমন—স্পেল্ট, ভুট্টা, বার্লি এবং পাস্তা তৈরির জন্য বিখ্যাত ডুরম গম।
ভোজনরসিকদের জন্য এখানে রয়েছে স্থানীয়ভাবে উৎপাদিত জলপাই তেল এবং সেরা কিছু ওয়াইন, যেমন – রোজ সেরাসুওলো এবং সাদা ট্রেবিয়ানো ডি’আব্রুজ্জো।
ঐতিহ্যবাহী খাবারের মধ্যে রয়েছে পাই-স্টাইলের টিম্বালো (যা অনেকটা লাসাগনার মতো), ম্যাকারোনি আলা কিতাররা, বিশেষ ধরনের হাতে তৈরি পাস্তা এবং আরোস্টিকিনি, ভেড়ার মাংস ও কিডনির গ্রিল করা কাবাব।
ইতালিতে ১ ইউরোর বিনিময়ে বাড়ি বিক্রির ধারণাটি বেশ জনপ্রিয়তা পেয়েছে।
বিশেষ করে দেশটির দক্ষিণাঞ্চলে এই ধরনের প্রকল্পের সংখ্যা বেশি।
সিসিলি দ্বীপ এর কেন্দ্রবিন্দু।
এখানকার কিছু শহরে দীর্ঘদিন ধরে এই প্রকল্প চলছে।
এখানকার মুসোমেলি শহরটি অন্যতম, যেখানে এই প্রকল্পের কারণে প্রচুর বিদেশি এসে বসবাস করতে শুরু করেছে।
তথ্য সূত্র: সিএনএন
